Appartement Paris 5 pièces 117 m2

Rue COULMIERS, QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE PLACE DE PARKING

En vente à quelques minutes du métro Porte d'Orléans (ligne 4), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 85,43 m².
Il est aménagé comme suit : un séjour double de 39 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Une grande place de parking ( voiture + moto) et une cave complète ce bien.

Il se situe au 3e étage ( ascenseur) d'un immeuble de standing des année 2000. La copropriété compte 17 lots d'habitation. Peu de travaux à prévoir ( peintures) . Le bâtiment est équipé d'un visiophone et d'un interphone.

Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Niveau transports, les alentours sont très bien desservis. Un arrêt de bus, la station de métro et le tram se situe à deux minutes du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Gaumont Alesia vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi que deux bassins de natation et trois tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Plusieurs marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (161 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre ( parking inclus) pour la somme de 820 000 €. Le prix net est de 785 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 % soit 35 000 € TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 3 000 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES 2 CHAMBRES BALCONS

À vendre : À quelques minutes du métro, découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 79,14 m à PARIS (75014). Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est, cet espace intérieur est agencé avec un vaste séjour double de 33 m², deux chambres spacieuses de 13 m² et 14 m², une cuisine indépendante meublée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif urbain.

L'appartement offre de très belles prestations de grande qualité : parquet en point de hongrie, belle hauteur sous plafond avec moulures, de grands placards sur mesure.

L'appartement dispose de trois balcons et une cave en sous-sol.
Équipé de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage, cet appartement est au 2e étage d'un immeuble de très bon standing construit au début du XXème. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est en excellent état général . Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé.

Situé dans le quartier Plaisance/pernety, de nombreux transports en commun sont à proximité immédiate avec 10 lignes de bus (58,59,62), les lignes 13 et 4 du métro, ainsi que la ligne de tramway T3a (Didot) . le quartier bien animé offre également des restaurants, commerces, supermarchés, etc à quelques minutes.

Sous mandat exclusif, l'appartement fait partie d'une copropriété de 43 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 3 800 € pour ce lot.

La classe énergie de cet appartement est notée D (192 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (de l'ordre de 24 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 360 € en 2021.

Découvrez également cet appartement par une visite virtuelle disponible sur demande. Pour en savoir plus, contactez notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose cet appartement familial situé au 3ème étage d'une copropriété datant de 1991 dans un quartier calme à proximité de l'atelier des lumières. Il se compose de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour orienté Sud Est, une cuisine séparée, trois chambres exposées ouest dont une avec un balconnet, une salle de bains, une salle d'eau, un w-c, une cave et un parking en sous-sol.
Les + : Un local à vélo au sein de l'immeuble, projet à moyen terme de végétalisation dans la rue.

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Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité un loft au premier et dernier étage d'une ancienne usine en briques très bien entretenue, à Jourdain dans le 20ème arrondissement, d'une surface de 74m² loi Carrez et 80m² au sol.

Le premier niveau est composé d'une entrée, un double-séjour de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de bains spacieuse en bêton ciré.
Le deuxième niveau accessible par un escalier en acier offre un espace détente ouvert sur le séjour, un espace nuit et un W.C.
Le dernier niveau se compose d'un bureau/chambre d'appoint.

Ce bien se caractérise par ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de plus de 6m de haut), sa luminosité (exposition Sud-Est, grandes ouvertures, vélux sur le toit) et son calme absolu du fait de sa situation en dernier étage/sur jardin.
Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose cet appartement familial dans un quartier calme proche du Square Gardette dans une copropriété datant de 1991. Il se compose de 5 pièces comprenant une entrée, un séjour orienté Sud Est avec son balcon d'environ 6m2, une cuisine séparée, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un garage en sus.
Les + : Un local à vélo au sein de l'immeuble, projet à moyen terme de végétalisation dans la rue.

Idéalement situé entre les stations de métro Voltaire et Charonne, l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose ce bel appartement de 3 pièces lumineux et traversant situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un double séjour orienté plein sud, avec de grandes fenêtres et un balconnet, offrant une belle luminosité. La cuisine séparée est un espace pratique et fonctionnel. Les deux chambres donnent sur une cour calme, sans vis à vis.
Le charme de l'ancien est présent avec du parquet, des moulures, une cheminée, et une hauteur sous plafond de 2m95.

Local à vélos dans l'immeuble
Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET-PARIS XI

Situé entre le quartier Oberkampf et St Ambroise, venez découvrir ce charmant appartement familial de 86 m2 entièrement sur cour et au calme absolu.

Au sein d'un immeuble de 1810, très bien entretenu avec gardien et ascenseur, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains.

2 caves complètent ce bien.

Ses atouts: entièrement isolé (DPE C), hauteur sous-plafond de 3m20, de nombreux rangements fait sur mesures, calme absolu, quartier très recherché.

Guy Hoquet Paris 11 vous présente cet appartement traversant idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe.
Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque.

Nous avons également à la vente d'autres appartements en configuration 3 pièces dans le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité Guy Hoquet Paris 10 Saint Louis - PARIS XI - QUARTIER FOLIE MERICOURT
Au sein d'une charmante copropriété, venez découvrir ce magnifique appartement agencé comme une maison en plein coeur de Paris.
Son entrée par un ESCALIER PRIVATIF donne accès à un magnifique DOUBLE SEJOUR CATHEDRALE (4.30 m de hauteur sous plafond) avec CUISINE OUVERTE.
L'appartement est également composé d'une GRANDE SUITE PARENTALE (possibilité de créer une DEUXIEME CHAMBRE) avec SALLE DE BAINS privative et grand DRESSING, d'une SALLE D'EAU et, accessibles par deux très beaux escaliers, d'une CHAMBRE et d'un BUREAU.
Ses atouts : luminosité exceptionnelle, calme absolu, charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes, parquet), très belle HSP.
Une très belle cave de 17 m² complète ce bien.

Guy Hoquet PARIS 5 Maubert vous présente cet appartement de 3 pièces au calme orienté Est Ouest, de 72 m² à PARIS (75005).

Il se situe au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 de bon standing.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour orienté à l'ouest et bénéficiant d'un balcon d'environ 3m², d'une cuisine semi-ouverte sur un petit salon transformable aisément en chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une chambre parentale.
Une cave complète ce bien.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. (disponible en sus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 5 Maubert vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.